5月6日，中國奧園集團旗下奧園健康生活集團（3662.HK）與奧園城市更新集團戰(zhàn)略合作簽約儀式在奧園集團大廈舉行。奧園集團黨委書記、總裁郭梓寧，奧園健康生活集團執(zhí)行董事、總裁鄭煒，奧園商業(yè)地產(chǎn)集團常務副總裁、奧園城市更新集團總裁王濤等相關領導、嘉賓出席簽約儀式。
按照此前全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，奧園健康與奧園城市更新集團將重點圍繞奧園城市更新集團主導的舊改項目，在前期策劃、產(chǎn)業(yè)配套引入、運營管理服務等方面展開深度合作，雙方共創(chuàng)、共建、共運營美好城市未來。
針對兩大產(chǎn)業(yè)集團此次合作，郭梓寧總裁表示，希望雙方以此為契機，以資源整合、優(yōu)勢互補為目的，持續(xù)發(fā)揮幸福人居地產(chǎn)主業(yè)與悅康生活非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)作共贏優(yōu)勢，深耕城市更新領域，賦能各自產(chǎn)業(yè)集團高質(zhì)量發(fā)展。
奧園集團黨委書記、總裁郭梓寧出席簽約儀式
領跑城市更新，運營城市未來
“十四五”規(guī)劃闡明，政府工作重點之一是加快推進城市更新，要完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。由此，城市更新上升為一項國家行動，承載著普惠民生的重大責任，意義重大不言而喻。
作為千億級綜合性企業(yè)集團，中國奧園基于長期以來積累的優(yōu)勢，已經(jīng)實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，助力城市煥新未來，發(fā)展至今已形成擁有科技、健康、文旅、商業(yè)、美麗產(chǎn)業(yè)、教育、體育、跨境電商、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等復合產(chǎn)業(yè)的“奧園舊改模式”，獲評“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新8強”。
經(jīng)過近年來的持續(xù)發(fā)力，中國奧園目前擁有逾60個城市更新項目（另有50多個項目有序推進中），總規(guī)劃建筑面積4285萬平方米，規(guī)劃可售面積約2246萬平方米，預計額外提供可售資源約人民幣6730億元，其中大灣區(qū)可售資源約人民幣6552億元，占比97%。
奧園商業(yè)地產(chǎn)集團常務副總裁、城市更新集團總裁王濤介紹，根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，奧園城市更新集團主導的項目將優(yōu)先引進奧園健康招商、商業(yè)運營及物業(yè)管理服務，進一步強化城市更新綜合競爭力，奧園城市更新優(yōu)質(zhì)土儲將會逐漸轉(zhuǎn)化為奧園健康的管理面積，成為雙方“質(zhì)”與“量”齊飛的有利保障。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒在簽約儀式上表示，待協(xié)議全面落地后，奧園健康預計可新增管理面積超千萬平方米。結合城市更新產(chǎn)城融合業(yè)務，目前已擁有豐富非住服務業(yè)態(tài)的奧園健康，也將進一步拓寬工業(yè)產(chǎn)區(qū)、市政公建、購物中心、文旅小鎮(zhèn)等等服務能力，走出一條奧園特色的非住業(yè)態(tài)管理面積擴張之路。
戰(zhàn)略合作簽約儀式
創(chuàng)新合作升級，強化城市共建力
本次簽約是奧園地產(chǎn)主業(yè)和非房產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補的又一次創(chuàng)新合作升級。
早在2015年，奧園首進珠海，實施首個城市更新項目——珠海奧園廣場。該項目從啟動到2018年7月建成開業(yè)，僅用約三年時間，充分凸顯奧園城市更新運營實力。奧園健康無縫銜接入駐運營，實現(xiàn)開業(yè)2天客流量超30萬人次，銷售額達673萬元。如今的珠海奧園廣場，在主業(yè)與產(chǎn)業(yè)的協(xié)同增效下，已成為集購物、娛樂、商業(yè)和居住于一體的多功能大型商業(yè)綜合體，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個，帶動大眾創(chuàng)業(yè)就業(yè)。珠海奧園廣場實現(xiàn)了多方主體的共贏，成為珠海城市更新范本。
奧園健康執(zhí)行董事、總裁鄭煒表示，本次簽約后，奧園健康生活集團與奧園城市更新集團將從項目合作層面，升級為全面戰(zhàn)略合作層面，共同開拓持續(xù)的、優(yōu)質(zhì)的、作為城市名片的高端代表項目，以兩大集團復合產(chǎn)品的多樣性助力城市更新，打造更多的城市更新樣本。其中，奧園城市更新將收獲強大的服務運營商合作伙伴，提升競爭實力，奧園健康也將于實踐中不斷孵化具有內(nèi)生性和外擴性的新業(yè)態(tài)，培育可復制的城市運營模式，攜手為高質(zhì)量城市運營服務謀篇布局。
從幸福人居地產(chǎn)主業(yè)到悅康生活非房產(chǎn)業(yè)，奧園持續(xù)深化“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”戰(zhàn)略，不斷延展“構筑健康生活”的品牌理念，發(fā)揮企業(yè)綜合競爭力，實現(xiàn)全新增長曲線?？梢灶A見，奧園地產(chǎn)主業(yè)與非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)同賦能，將會在奧園城市更新和奧園健康牽手后按下“加速鍵”，強化奧園雙擎驅(qū)動、比翼齊飛之勢，在大灣區(qū)，乃至全國，騰空翱翔的壯麗前景。