穩(wěn)健治理成就千億龍頭 中國奧園躍登上市房企董事會第14名
日期：2020-04-28
4月28日，中國房地產報發(fā)布“2019年—2020年中國上市房企董事會TOP50榜單”。憑借穩(wěn)健的營運管理及財務狀況，中國奧園（3883.HK）在榜單中不斷攀升，榮列“2019年—2020年中國上市房企董事會”第14名，較上年大幅提升13位。
該榜單旨在探討董事會在上市房企公司治理中的作用與路徑，提出從優(yōu)秀到偉大公司治理價值主張。此次評選以2019年銷售百強上市房企為候選池，根據上市房企2019年末市值、市值增長率、凈資產收益率、營收增長率、董事會構成質量與多樣性等多個維度以及市場客觀評價不同權重得出榜單排名。此次躍升至14名，意味著中國奧園高水平的企業(yè)管治和透明度獲得業(yè)界高度肯定。
“榜單中的房企在董事會治理方面值得同行借鑒與學習，公司治理沒有唯一答案。它需要董事會、管理者、股東、員工以及社會商業(yè)環(huán)境的共同治理與努力”。中國房地產報在評選中稱，把視線放到宏觀經濟，面對國內新常態(tài)下的中國經濟以及國外中美貿易摩擦、世界經濟環(huán)境，中國上市房企董事會作為公司治理主體在當前的經濟環(huán)境下在這個過程中也正在承擔更多責任。
中國房地產報還指出，從具體指標看，亦體現出上榜房企在優(yōu)秀董事會帶領下做出的不俗業(yè)績與成績。例如，從市值增長率來看，中國奧園位列行業(yè)第三，成長性充分彰顯。
在董事會的前瞻眼光和戰(zhàn)略引領下，中國奧園秉承“構筑健康生活”品牌理念，以房地產開發(fā)為核心主業(yè)，縱向發(fā)展相關產業(yè)，聚焦國內，深耕粵港澳大灣區(qū)。中國奧園匠心筑造280個精品地產項目，覆蓋華南、中西部核心區(qū)、華東和環(huán)渤海區(qū)域，中國香港、澳門以及澳大利亞、加拿大等國家和地區(qū)。
2019年，在行業(yè)增速放緩的背景下，中國奧園憑借均衡的產業(yè)布局和更有競爭力的產品策略，全面完成全年銷售目標，總體銷售額達到1330.6億元，其中核心主業(yè)房地產板塊實現合同銷售金額約1180.6億元，同比增長29%。2016至2019年，中國奧園合同銷售年復合增長率達66%，增幅高于行業(yè)平均水平。
憑借強勁的業(yè)績和穩(wěn)健的財務表現，中國奧園在資本市場的聲譽日增，2019年先后獲得國際信用評級機構穆迪及標普調升評級展望、聯(lián)合國際授予國際長期發(fā)行人評級“BB+”、聯(lián)合信用調升境內信貸評級至中國最高信用等級“AAA”。近期，中國奧園再獲多家中外資機構持續(xù)看好并上調目標價，充分反映各界對中國奧園綜合實力的認可。
此前，中國奧園還曾榮膺《財富》“中國最佳董事會 50 強”，連續(xù)三年躋身《財富》“中國 500 強”，上榜《福布斯》“亞洲最佳上市公司 50 強”。
在企業(yè)管治過程中，維持組織穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展的核心動力來自董事會。多個重量級榜單的認可，也從側面反映出中國奧園在優(yōu)秀的董事會治理下，企業(yè)有能力在國內外復雜多變的經貿環(huán)境中保持穩(wěn)健發(fā)展，并表現出跑贏市場的實力。